Ипотечный кредит – это долгосрочный кредит, который предоставляется под залог недвижимости. Залогом может выступать как уже имеющаяся у вас в собственности имущество, так недвижимое имущество, которое вы приобретаете при помощи ипотечного кредита.
Имущество, которое может быть предметом ипотеки, определено в статье 5 Закона об ипотеке — недвижимые вещи, указанные в статье 130 ГК РФ, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К таким вещам относят: земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 Закона об ипотеке; предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности; жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения; воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
Основными правовыми актами, которые регулируют вопросы ипотеки, являются: Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Федеральный закон №188-ФЗ от 29 декабря 2004 "Жилищный кодекс Российской Федерации" Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федеральный закон №218-ФЗ от 30 декабря 2004 г. "О кредитных историях" Постановление Правительства №285 от 13 мая 2006 г. "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 гг.
Вы можете оставить заявку на расчет ипотечного кредита на нашем сайте.
Консультация финансового эксперта и заказ услуг каждый день с 9-00 до 23-00 включая выходные и праздники через онлайн-чат, по телефону (812) 6666-024 или прямо через сайт (для бесплатного звонка онлайн из любой точки мира, нажмите зеленую кнопку "звонок online" которая находится ниже).